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银四翘尾收官 上周南宁商品房成交2449套环涨61.7%

网易房产南宁讯 “银四”最后一周,南宁楼市成交翘尾,商品房成交量大幅上涨。据南宁市住房保障和房产管理局公布数据统计,第17周南宁市商品房成交2449套,环比上升42.30%,成交面积18.1万㎡,环比上升61.74%。数据 ...
256 0 原作者: 责任编辑:蓝利利来自: 网易南宁房产

网易房产南宁讯 “银四”最后一周,南宁楼市成交翘尾,商品房成交量大幅上涨。据南宁市住房保障和房产管理局公布数据统计,第17周南宁市商品房成交2449套,环比上升42.30%,成交面积18.1万㎡,环比上升61.74%。

银四翘尾收官 上周南宁商品房成交2449套环涨61.7%

数据来源南宁住房保障和房产管理局 网易房产南宁整理

良庆区成交721套居首位 青秀区涨幅最大

从各城区商品房成交套数表现来看,第17周成交量主要贡献城区为良庆区和青秀区。其中,良庆区成交721套,居首位,环涨142.76%;其次是青秀区成交商品房558套,排名第二,环比上涨253.16%,涨幅最大;江南区成交量亦不俗,成交518套,排名第三,但环比前一周下降26.84%。

本周9个项目获取备案预售 新增商品住宅2078套

新增供应上,根据南宁市住房保障和房产管理局公布数据显示,第17周南宁市共有9个商品住宅项目取得备案预售证,共新增商品房住宅供应2078套,面积271298.98平方米。其中南宁华润置地广场一期A地块取得了两个预售证,共供应77765.91平方米居首位。此外,商业供应方面只有万科金域缇香新增的103套,面积6279.35平方米。

银四翘尾收官 上周南宁商品房成交2449套环涨61.7%

数据来源南宁住房保障和房产管理局 网易房产南宁整理

库存上,截至2018年5月2日,南宁市商品住宅可售存量为48059套,可售面积为540.8万㎡,环比下降4%。

本周2个项目开盘共推652套房源 均价10150元/平方米

根据网易房产南宁不完全统计,第17周全市仅有龙光玖珑臺、启迪东盟科技城两个项目开盘,共推出商品住宅房源约652套。其中,启迪东盟科技城目前首期推出【齐迪亮】89-175㎡(建面)带装修新品约412套,成交均价约9800元/平方米。龙光玖珑臺推出16号楼、17号楼约240套约89-115(建面)带装修房源,开盘均价约10500元/平方米。

本周无住宅商业用地成交

第17周,南宁市新增2宗工业用地,1宗医卫慈善用地,2宗商住用地和1宗商业办公用地,总计22.0万平方米。本周没有商住地成交情况,只成交1宗工业用地,位于南宁高新区振华路北面、高新四路东面;以及成交1宗仓储物流用地,位于西乡塘区金陵镇;两宗地块分别被广西交通一卡通股份有限公司、广西南城百货有限责任公司拿下。

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