Call Us0771-5889967
Emailshenghe008@163.com
您现在的位置: 房产资讯

南宁大波"限价房"来袭 多数精装9字头剑指刚需

网易房产南宁讯 从去年起,南宁楼市限字当头,土地市场更是“祭”出了“限价令”,“限地价 限房价 竞产权移交房”的土拍模式成为常态。也就是从拍地开始就规定土地未来建成商品房的销售均价,“限价地”“限价房” ...
443 0 原作者: 责任编辑:蓝利利来自: 网易南宁房产

网易房产南宁讯 从去年起,南宁楼市限字当头,土地市场更是“祭”出了“限价令”,“限地价 限房价 竞产权移交房”的土拍模式成为常态。也就是从拍地开始就规定土地未来建成商品房的销售均价,“限价地”“限价房”一度成为房地产市场的热点词。纵观这两年的南宁楼市,调控政策频频出台,从土地拍卖到房子销售,这一系列都围绕着“房子是用来住的,不是用来炒的”核心思想为出发点,而政策利好的风向标也正倾斜一部分购房人群。

限价房价值何在?稳定房价利好刚需

价格是限价房价值的首要体现,据了解,有些限价商品房将低于目前周围商品房住宅价格,这给了一些购房者一个难得的机会,同时因房价设定了透明的上限,对购房者来说无疑是吃了一颗定心丸,无须担心楼盘肆意涨价的问题。一些业内人士也表示,“限房价”项目的入市,将有效地引导市场预期,给商品房市场传递合理的信号,不但抑制开发商的涨价冲动,稳定区域房价,对于保持房地产市场的健康发展、房价的稳定起到很好的作用,满足刚需购房者的需求。

南宁首批"限价房"入市 主推80-120㎡三至四房

据网易房产南宁统计,自去年5月起,南宁实行“限地价、限毛坯价、竞产权移交房”政策,截至目前,南宁共拍出36幅限价地块,而对应的“限价房”也随之陆续诞生,许多项目在拿地后就马不停蹄的开工建设,如今,南宁有些“限价房”楼盘已在火热销售中,有些售楼部已经开放,正在酝酿等待开盘销售时机。下面我们一起来看看。

刚需福音!从拍地就定好了售价 南宁限价房相继入市

网易房产南宁整理制表

据网易房产南宁不完全统计,目前南宁市场上有10个限价房楼盘已经在市场上亮相,交付标准上,均带装修交付。产品上,主推约80-120平方米(建面)的三至四房房源,适合刚需群体;当然也有160-260平方米左右适合高端改善群体的大户型,例如锦悦青山和碧桂园雍景台,定位相对高端,主推双层复式洋房产品。在这些楼盘中,部分楼盘已经开过盘目前火热销售中,例如联发君悦、绿地新里璞悦公馆、万科悦江南、碧桂园公园壹号四个楼盘,从项目往期开盘情况来看,均是比较“抢手”的热门楼盘。其余楼盘目前营销中心均已开放,产品处在咨询登记阶段,其中,联发西棠春晓、碧桂园星荟预计将在5月中旬开盘,详情以售楼部为准。

多数楼盘精装价格“9字头”

在价格上,因为从拿地之初,项目所售商品房住宅毛坯均价已被限定,所以带装修价格也一目了然。假如按照南宁目前最高装修标准3000元/平方米计算,以上楼盘带装修价格有有5个项目均价都在“9字头”,部分楼盘例如联发西棠春晓等还是名副其实的地铁盘,园林工艺也很惊艳,性价比非常高,或将成为刚需购房者眼中的“香饽饽”;有4各项目均价在10030-10715元/平方米区间;毛坯限价最高的锦悦青山,未来带装修产品价格也将不超过11824元/平方米,相比目前青秀区其他楼盘12000元/平方米以上的价格,性价比还是比较高的。

 
升禾房产声明:此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,升禾房产转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请联系我们删除。 


蓝利利 本文来源:网易房产南宁责任编辑:蓝利利
此篇文章已有0人参与评论

请发表评论

全部评论

相关分类

精彩阅读

广告位

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

Powered by Discuz! X3.2© 2001-2013 Comsenz Inc.

广西升禾房地产经纪有限责任公司 | 桂ICP备11000210号-3

返回顶部